STEP4資金管理　ご購入について

ご購入について

不動産のご購入には物件の価格以外にも、仲介手数料や登記費用等の諸経費がかかります。また、引越し費用等も見込んでおく必要がございます。物件価格と諸経費を合わせた総額に対して資金計画を立てる必要がございます。

マンション購入資金管理

契約印紙代	売買契約書に貼付する印紙代です。
仲介手数料	不動産会社に支払う報酬です。売買契約時に半金、残代金決済時に半金を支払うのが一般的です。

仲介手数料	不動産会社に支払う報酬です。売買契約時に半金、残代金決済時に半金を支払うのが一般的です。
登記費用	所有権移転登記の登録免許税、司法書士報酬がかかります。
固定資産税	不動産を所有すると毎年かかります。
都市計画税	不動産を所有すると毎年かかります。
火災保険	保険期間が長期になるほど割安になります。

ローン契約印紙代	ローン契約書に貼付する印紙代です。
ローンにかかる費用	ローン事務手数料、ローン保証料がかかります。
登記費用	抵当権設定登記の登録免許税、司法書士報酬がかかります。

不動産取得税	不動産をご購入後にかかる税金です。
その他	お引越し代等。

上記の諸経費に加え見落としがちな費用に、カーテン購入費やエアコン取付費、中古物件の場合のリフォーム代等がございます。また、マンションでは管理費や修繕積立金も毎月発生しますので毎月のローン返済額とは別に月々発生する金額として押さえておきましょう！

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